Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Cantabria registró en junio de 2018 una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media de 740 euros mensuales, lo que supuso un incremento semestral del 13,50%. Respecto a junio de 2017, el ascenso fue del 21,71%, el tercero más significativo. Mensualmente, bajó un -1,70%, arrojando el mayor descenso de España, y trimestralmente, creció un 9,63%, liderando las subidas nacionales.
Cantabria fue la octava autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.395 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Cantabria ocupó la décimo sexta posición en el ranking de las más costosas del país. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una superficie media de 117 metros cuadrados y una mensualidad media de 811 euros, lo que supuso una subida semestral del 7,85%. Respecto a junio de 2017, la subida fue del 15,04%. Mensualmente, la cifra registrada supuso un repunte del 0,75% y trimestralmente, un ascenso del 3,97%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el crecimiento de las rentas de alquiler, sobre todo en aquellos lugares donde el alquiler residencial entra en competencia con el de carácter vacacional, está arrojando mensualidades ante las que buena parte de la demanda no puede responder con sus ingresos”. En opinión de Font, “el calentamiento de este mercado tiene varias consecuencias. Por un lado, muchos inquilinos están mirando de nuevo a la compra, pero en capitales como Madrid y Barcelona, así como en los municipios más cercanos a las mismas, los precios de venta están rondando los máximos. Por otro lado, los inquilinos que disfrutan de un alquiler aceptable albergan cierta incertidumbre, ya que temen que sus caseros actualicen la renta al alza en cualquier momento con el fin de liberar el inmueble y explotarlo turísticamente”.
El portavoz del portal inmobiliario admite que, “el coste del arrendamiento hace cada vez más complicado para las familias ajustarse a su presupuesto, al tiempo que el encarecimiento de las rentas frente al inmovilismo de los salarios merma seriamente la capacidad de ahorro”. Font declara que “todas las administraciones, desde las locales hasta el Gobierno central, deben poner el foco en la situación que actualmente vive este régimen de tenencia en los grandes núcleos urbanos”. Asimismo, el experto comenta que “encontrar un punto de equilibrio será complicado si no se anima al sector privado a formar parte de este negocio”.
La capital cántabra registró ascensos medios
Santander registró en junio de 2018 una superficie media de 92 metros cuadrados y una renta media mensual de 780 euros. Esta mensualidad la situó como la décimo sexta capital más cara para los inquilinos, un listado liderado por Barcelona con 1.796 euros al mes. La capital cántabra subió un 9,58% frente a diciembre de 2017. Frente a junio del pasado año, creció un 5,81%.
