Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Cantabria en abril de 2018 tuvo un precio medio de 1.642 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,46% frente al mes de marzo. Interanualmente, se produjo una caída del -0,62%, la menos intensa del país.
Cantabria fue la quinta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (2.567 €/m²), entre otras. En el ámbito provincial, Cantabria fue la novena más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2018 registró un precio medio de 1.572 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,09%. De un año a otro, marcó una subida del 3,01%.
La tendencia al alza del precio de la vivienda confirma la buena marcha del sector inmobiliario, que también sigue arrojando datos positivos en lo que respecta a compraventas o hipotecas. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el crecimiento que está experimentando el mercado es sensato, sobre todo, si tenemos en cuenta de dónde venimos”. No obstante, el portavoz del portal inmobiliario admite que “es inevitable que exista cierto temor a que se repita una situación de desequilibrio como la de hace una década”. En este sentido, Font indica que “ni las condiciones hipotecarias son tan flexibles como antes, ni la actividad constructora está al mismo nivel que estaba cuando estalló la crisis”. No obstante, el experto matiza que “actualmente, existen factores que generan cierta tensión entre oferta y demanda”.
El directivo alude a aspectos como “la escasez de suelo finalista para obra nueva, el elevado interés del inversor, la falta de oportunidades laborales para las nuevas generaciones y el trasvase del alquiler residencial al turístico”. Para Font, estos son los principales elementos que “podrían distorsionar la evolución sostenible del mercado”. El portavoz de pisos.com recuerda que “ha costado mucho alejar al ladrillo español de fantasmas como la especulación desmedida, los desahucios generalizados o la quiebra de empresas, por lo que es necesario hacer un ejercicio de reflexión y evaluar los mecanismos de prevención óptimos para no volver a repetir errores”.
Santander fue la novena capital española más cara
La capital cántabra registró una subida del 1,06% frente a marzo. Interanualmente, se ajustó un -1,83%, algo lejos de Huesca (-6,22%), que fue la capital española que más bajó de un año a otro. Con 2.046 euros por metro cuadrado en abril de 2018, Santander fue la novena capital de provincia más cara, en un listado liderado por Barcelona (4.125 €/m²).
