13 de febrero de 2018. El precio de la vivienda en Santander ha bajado un -1,97 % en el 2017 situando el precio medio en el municipio en 1.857 ¤/m2. El valor de las 91.208 viviendas del municipio asciende a 17.071 millones de €
Sin embargo, en la calle Av de los Castros los precios se han incrementado de media un 0,36 % en los últimos doce meses situando el precio medio en 2.061 €/m2, siendo de entre las principales vías donde más han subido de todo el municipio, según la última actualización del precio realizada por Precioviviendas.com en el mes de diciembre con la valoración de las 91.208 viviendas que forman el parque inmobiliario de Santander, las cuales actualmente suman un valor de mercado de 17.071 millones de €.
Gracias a esta información todos los santanderinos pueden consultar de forma gratuita el valor de su vivienda o de cualquier otra de la ciudad en Precioviviendas.com, la evolución del precio de la vivienda por zonas de forma interactiva Consulta el mapa de evolución de precios del municipio, y así conocer la evolución del precio de la vivienda en algunas de las principales vías del municipio:
Evolución del precio de la vivienda en el 2017 en algunas de las principales vías de Santander
| Nombre de la Vía | Distrito | Total Viviendas Vía – unidades | Valor Total Vía – € | Precio Medio de la Vía – €/m2 vía | Variación Precio Vía 2017 – % |
| Av de los Castros | Distrito 04 | 1.695 | 369.092.443 | 2.061 | 0,36 % |
| Cl del Cardenal Cisneros | Distrito 02 | 1.221 | 144.948.911 | 1.557 | -2,12 % |
| Cl de Fernando de los Ríos | Distrito 07 | 1.055 | 131.026.615 | 1.603 | -2,27 % |
| Cl de Floranes | Distrito 02 | 1.169 | 198.267.294 | 1.766 | -3,19 % |
| Cl Alta | Distrito 06 | 1.603 | 206.640.349 | 1.510 | -3,44 % |
| Ps del General Dávila | Distrito 07 | 4.155 | 628.972.721 | 1.712 | -4,88 % |
| Cl de San Martín del Pino | Distrito 08 | 1.240 | 163.338.678 | 1.429 | -5,3 % |
| Cl de San Fernando | Distrito 02 | 1.282 | 281.571.990 | 1.946 | -6,67 % |
| Cl de Castilla | Distrito 05 | 1.491 | 238.598.753 | 1.644 | -6,88 % |
| Av del Cardenal Herrera Oria | Distrito 02 | 1.423 | 232.378.778 | 1.458 | -7,26 % |
4.311 €/m2 para comprar una vivienda en Cl de María Luisa Pelayo
Igualmente, en base al análisis del precio de todas las viviendas de Santander que realiza Precioviviendas.com es posible conocer también cuáles son las calles del municipio con un mayor precio medio, o lo que es lo mismo, las calles donde en término medio es más caro comprar.
Así, Cl de María Luisa Pelayo con un precio medio de 4.311 €/m2 sería la vía más cara del municipio, seguida por Av de Antonio Maura con un precio medio de 4.304 €/m2 y en tercer lugar Pz Ruben Dario con un precio medio de 4.177 €/m2. Precioviviendas.com pone a disposición de todos los usuarios toda esta información de manera gratuita a través del mapa de calor del municipio donde es posible conocer la temperatura del precio de la vivienda en Santander edificio a edificio de forma interactiva Consulta el mapa de calor del municipio. Así, sabemos que las vías más caras de la ciudad a lo largo del 2017 han sido las siguientes:
Vías con el precio MEDIO más alto de Santander en el 2017
| Nombre de la Vía | Distrito | Total Viviendas Vía – unidades | Valor Total Vía – € | Precio Medio de la Vía – €/m2 |
| Cl de María Luisa Pelayo | Distrito 04 | 76 | 40.276.829 | 4.311 |
| Av de Antonio Maura | Distrito 04 | 221 | 68.716.657 | 4.304 |
| Pz Ruben Dario | Distrito 04 | 282 | 147.919.854 | 4.177 |
| Cl de Marianela | Distrito 04 | 32 | 32.846.338 | 4.129 |
| Cl de Manuel García Lago | Distrito 04 | 57 | 34.591.614 | 4.110 |
| Cl de Calatayud | Distrito 04 | 46 | 15.069.523 | 3.839 |
| Cl de Ruiz Martinez | Distrito 04 | 34 | 14.339.871 | 3.775 |
| Ps de Pérez Galdós | Distrito 04 | 389 | 231.475.639 | 3.652 |
| Cl de Joaquín Costa | Distrito 04 | 351 | 133.544.418 | 3.568 |
| Av de los Infantes | Distrito 07 | 539 | 224.084.091 | 3.543 |
421.000 valoraciones y 20.000 solicitudes de interesados en comprar o vender una vivienda
El Big Data, Proptech y Smart Data están floreciendo en el mundo inmobiliario y modificando su comportamiento, probablemente para siempre. El tratamiento masivo de datos han comenzado a llegar en los últimos años al sector inmobiliario y lo han hecho para quedarse. La transparencia en la información, la aproximación de la oferta y la demanda y las nuevas oportunidades de negocio que ofrecen son demasiado importantes para dejarlas pasar, y el consumidor ya acostumbrado a obtener información relevante en un clic no concibe que no sea así en el mercado inmobiliario.
Precioviviendas.com supo detectar este reclamo del mercado, y los usuarios han sabido apreciarlo, como bien demuestran los datos obtenidos a lo largo del 2017, primer año completo de actividad de la empresa, que se resumen en más de 421.000 valoraciones y más de 20.000 solicitudes de interesados en comprar o vender una vivienda, lo que supone una actividad del portal siete veces superior a la del 2016.
Sobre Precioviviendas.com
Precioviviendas.com utiliza la tecnología big data para poner al alcance de todos, en un clic y gratis, el precio de todas las viviendas existentes. Gracias al empleo de la analítica avanzada de datos, la plataforma permite consultar de manera inmediata el valor razonable de 20 millones de viviendas de más 1.900 municipios de toda España, y previa petición del usuario el de las viviendas del resto de municipios. Sólo aquellas viviendas consideradas como muy singulares han quedado fuera del estudio.
Precioviviendas.com, es la única web del mercado que utiliza un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra certificada, el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.
